Abschlussrechnung für Kostenvorschuss

Ist der Vermieter mit der Beseitigung eines vom Mieter angezeigten Mangels der Mietsache in Verzug, kann der Mieter den Mangel selbst beheben oder auf Kosten des Vermieters eine Fachfirma mit der Inst... Erläuterung einblenden

Ist der Vermieter mit der Beseitigung eines vom Mieter angezeigten Mangels der Mietsache in Verzug, kann der Mieter den Mangel selbst beheben oder auf Kosten des Vermieters eine Fachfirma mit der Instandsetzung beauftragen (§ 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB). Verzug des Vermieters liegt dabei vor, wenn der Mieter ihm eine Frist zur Behebung des Mangels gesetzt hat, er dieser Aufforderung aber nicht nachgekommen ist.

Bevor er eine Firma beauftragt, kann der Mieter einen Vorschuss in Höhe der voraussichtlichen Kosten für die Mängelbeseitigung vom Vermieter verlangen. Wird dieser Vorschuss gewährt, muss er nach Beendigung der Arbeiten mit dem Vermieter den Vorschuss gegenüber den tatsächlich entstandenen Kosten abrechnen.

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