Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung

Ob eine Tierhaltung in der Mietwohnung erlaubt ist, richtet sich grundsätzlich nach dem Mietvertrag. Ist danach die Zustimmung des Vermieters zur Tierhaltung erforderlich, steht es diesem frei, die Er... Erläuterung einblenden

Ob eine Tierhaltung in der Mietwohnung erlaubt ist, richtet sich grundsätzlich nach dem Mietvertrag. Ist danach die Zustimmung des Vermieters zur Tierhaltung erforderlich, steht es diesem frei, die Erlaubnis zu erteilen. Eine Verweigerung ist allerdings nur zulässig, wenn er einen gewichtigen Grund vorbringen kann. Ein wichtiger Grund ist z.B. die Tierhaarallergie des Nachbarn, wenn eine konkrete Belästigung oder Gefährlichkeit von dem Tier ausgeht oder die Tierhaltung wegen der beengten Raumverhältnisse nicht möglich ist. Auch der Widerruf einer einmal erteilten Erlaubnis ist nur aus wichtigem Grund möglich. Die Zustimmung kann auch stillschweigend durch Duldung der Haustierhaltung über einen längeren Zeitraum erteilt werden.

Wurde das Tier ohne Erlaubnis des Vermieters angeschafft, kann dieser grundsätzlich die Abschaffung verlangen. Im Falle der Weigerung des Mieters kann er auf Unterlassen der weiteren Tierhaltung klagen. Setzt der Mieter die unberechtigte Tierhaltung trotz Abmahnung dauerhaft fort, kann dies einen außerordentlichen Kündigungsgrund wegen vertragswidrigem Gebrauch begründen.

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