Mietvertrag, Haus

Im Mietvertrag vereinbaren Vermieter und Mieter ihre gegenseitigen Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis. Im Wohnraummietrecht sind dabei bestimmte gesetzliche Vorschriften, wie zum Beispiel das... Erläuterung einblenden

Im Mietvertrag vereinbaren Vermieter und Mieter ihre gegenseitigen Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis. Im Wohnraummietrecht sind dabei bestimmte gesetzliche Vorschriften, wie zum Beispiel das Widerspruchsrecht des Mieters gegen eine Kündigung, Kündigungsfristen für eine Vermieterkündigung oder die Pflicht zur Anlage einer Kaution, nicht zum Nachteil des Mieters abänderbar. Andere Regelungen, z.B. über die Vornahme von Schönheitsreparaturen, können im Mietvertrag frei vereinbart werden.

Der folgende Mietvertrag gilt speziell für die Miete eines Hauses als Wohnraum, also für ein Haus, dessen Räume zum Wohnen und zur dauernden privaten Nutzung bestimmt sind. Im Unterschied zur Wohnungsmiete ist meist eine Regelung zur Gartennutzung und zur Vornahme der Gartenarbeiten erforderlich. Darüber hinaus sind bei einem Haus in der Regel der Bezug der Heizstoffe und die Verantwortlichkeit für die Wartung der Heizungsanlage zu regeln.

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