Kauf eines schlüsselfertigen Neubaus |
Kauf eines schlüsselfertigen Neubaus: Bevor Sie einen Bauträgervertrag unterschreiben, sollten Sie darauf achten, dass im Bauträgervertrag bestimmte Punkte enthalten sind. Hauptbestandteil eines Bauträgervertrages ist eine umfangreiche und detaillierte Baubeschreibung.
Diese muss eindeutig festlegen, welche Arbeiten in welcher Qualität und welche Materialien und Produkte erbracht bzw. verwendet werden. Nur die Punkte, die auch eindeutig und zweifelsfrei im Vertrag aufgeführt sind, können Sie später als Bauherr vom Bauträger auch ohne juristisches Tauziehen einfordern.
Insofern ist es in Ihrem Interesse als Bauherr, auf eine möglichst präzise Baubeschreibung zu achten. Des weiteren sollten auch korrekte Pläne des Bauvorhabens der Baubeschreibung beigefügt werden. Aus diesen Plänen sollten bereits der Grundriss und sonstige Detailplanungen hervorgehen.
In diesem Zusammenhang ist es wichtig, dass Sie alle Arbeiten, die Sie evtl. in Eigenleistung erbringen wollen, ausführlich auch so bezeichnen, um späteren Streit zu vermeiden.
Ein weiterer, mindestens genauso wichtiger Bestandteil des Bauträgervertrages ist ein transparenter Kostenplan. Insbesondere sollte von vornherein feststehen, welche Kosten im vereinbarten Preis enthalten sind, z. B.
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