Maklervertrag, Immobilienkauf, Verkäufer,
Alleinauftrag

Der Maklervertrag ist ein Vertrag, durch den sich der Auftraggeber verpflichtet, dem Makler für die Vermittlung eines Vertrages oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages eine Ver... Erläuterung einblenden

Der Maklervertrag ist ein Vertrag, durch den sich der Auftraggeber verpflichtet, dem Makler für die Vermittlung eines Vertrages oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages eine Vergütung (Maklerlohn, Maklerprovision oder Maklercourtage) zu zahlen. Die maximale Höhe der Maklerprovision liegt derzeit bei 5 bis 6% des Kaufpreises einschließlich der Mehrwertsteuer, der konkrete Höchstbetrag richtet sich nach der ortsüblichen Vergütung.

Vorliegend soll der Makler eine im Allein- oder Teileigentum des Auftraggebers stehende Immobilie bestmöglich verkaufen. Der Auftraggeber hat die Möglichkeit, einen bestimmten Mindestpreis festzulegen. Er verpflichtet sich, keinen anderen Makler mit dem Verkauf zu beauftragen. Der Makler erhält nur dann Maklerlohn, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Es kann vereinbart werden, dass dem Makler auch Aufwendungen ersetzt werden - unabhängig davon, ob er erfolgreich ist oder nicht (§ 652 Abs. 2 BGB).

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