Kündigung

Viele Mieter haben es schon erlebt, manchen steht es bevor: Eines Tages liegt ein Brief im Kasten, der kurz und bündig darüber informiert, dass die Wohnung verkauft wurde. Oft fürchten Mieter dann um ihr Obdach. Doch die Sorge ist meist unberechtigt...

Der Vermieter hat dem Mieter rechtmäßig gekündigt. Dennoch kann der Mieter unter Umständen in seiner Wohnung bleiben - dann nämlich, wenn er Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt und das Gericht dem stattgibt. Damit der Widerspruch...

Wer als Mieter ein Mietverhältnis auflösen will, muss dies immer schriftlich tun. Dabei müssen alle Mieter, die auf dem Mietvertrag stehen, persönlich unterschreiben. Kündigungen per Fax oder E-Mail sind unwirksam. Gibt es mehrere...

Für Mieter gilt grundsätzlich eine einheitliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Sie ist unabhängig von der Mietdauer. Von dieser Regelung profitieren auch Mieter, die vor dem 1. September 2001 einen Mietvertrag abgeschlossen haben. Für sie galten oft...

Für Vermieter gelten gestaffelte Kündigungsfristen. Sie betragen

• unter fünf Mietjahre: drei Monate
• ab fünf Mietjahre: sechs Monate
• ab acht Mietjahre: neun Monate

Wer - z.B. aus beruflichen Gründen - umziehen muss, möchte möglichst schnell aus seinem alten Mietvertrag aussteigen und nicht unnötig doppelt Miete zahlen. Einige Mieter versuchen daher, einen Nachmieter zu stellen. Doch der Vermieter...

Der Vermieter kann dem Mieter nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse hat. Das hat er z.B. dann, wenn er die Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Haushaltsangehörige braucht. Man spricht dann von Eigenbedarf. Dabei zählen...

Ein Mietverhältnis kann aus wichtigem Grund auch außerhalb der gesetzlichen Kündigungszeiten fristlos beendet werden. Ob ein solcher Grund vorliegt, ist im Einzelfall zu prüfen...